四川創(chuàng)信工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司于2017年3月成立，是經(jīng)四川省成都市工商行政管理局批準(zhǔn)注冊(cè)、依法成立具備獨(dú)立法人資格的專業(yè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，公司注冊(cè)資金2000萬(wàn)。公司位于成都市龍泉驛區(qū)成洛大道5928號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。

公司主要承擔(dān)的業(yè)務(wù)：建筑工程進(jìn)場(chǎng)材料、建設(shè)工程質(zhì)量及市政道路、建筑地基基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、水電安裝材料檢測(cè)、空氣檢測(cè)、防雷檢測(cè)、建筑保溫節(jié)能材料及門窗類、防腐防火檢測(cè)、建筑安全設(shè)施檢測(cè)等十大項(xiàng)，涵蓋鋼材、砂、石、水泥、現(xiàn)場(chǎng)混凝土回彈、鋼筋位置及保護(hù)層、樓板厚度、植筋拉拔、市政道路路基路面壓實(shí)度、彎沉、結(jié)構(gòu)層厚度、基樁樁身完整性、地基荷載、錨桿（索）、管材管件、電線電纜、保溫系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)等共600多個(gè)檢測(cè)項(xiàng)目。下面是成都工程檢測(cè)總結(jié)的房屋安全檢測(cè)鑒定條件與途徑，一起來(lái)了解下吧！

（1）房屋安全檢測(cè)鑒定的途徑

現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌�的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng)；如果沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)。

總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。

（2）房屋安全檢測(cè)鑒定的條件

在什么條件下可申請(qǐng)房屋安全檢測(cè)鑒定呢？

1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂(lè)場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。